深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

00后唱作人周恩洋新曲《我要飞起来在千米外》上线，解锁全新音乐风格

2023年2月8日 - 00后唱作人周恩洋Killa携全新单曲《我要飞起来在千米外》强势登陆各大音乐平台。这首歌曲延续了周恩洋以往的旋律说唱风格，并在基础上进行了大胆创新，展现出他更加成熟的音乐驾驭能力和独特的个人魅力。

活力四射的旋律，动感十足的节奏

《我要飞起来在千米外》是一首充满活力和正能量的歌曲。歌曲以轻快的旋律和动感十足的节奏开场，一下就将听众带入了一个充满朝气和希望的氛围中。副歌部分朗朗上口，歌词简单却直击人心，唱出了年轻人勇于追梦、敢于拼搏的精神。

突破自我的演绎，彰显鲜明个性

在演唱方面，周恩洋也突破了以往的演绎方式，加入了更多情感和力量。他的唱腔充满感染力，将歌曲中所要传递的情绪完美地表达了出来。此外，他还加入了一些个性的唱法，让歌曲更加灵动和丰富。

解锁新曲风，展现无限潜力

《我要飞起来在千米外》的上线，不仅标志着周恩洋在音乐道路上的又一次突破，也展现了他无限的潜力。相信在未来，周恩洋会带给我们更多惊喜，让我们拭目以待。

除了以上内容，这篇新闻稿还提到了以下几点：

• 歌曲在各大音乐平台获得了热烈反响，迅速登上了多个新歌榜单。
• 许多业内人士对这首歌曲给予了高度评价，称赞它是周恩洋音乐生涯的一个重要转折点。
• 周恩洋表示，这首歌曲是送给所有追梦人的，希望能够激励大家勇往直前，实现自己的梦想。

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